Ecop Habitat constructeur Bretagne de maisons bioclimatiques
Ecop Habitat est un bureau d'études basé en Bretagne qui imagine et conçoit les plans personnalisés de votre maison écologique sur la France entière.
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A chaque client, une maison écologique sur mesure, unique, signée Ecop Habitat, constructeur Bretagne eco-habitat dans le Morbihan.
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Sur votre budget de construction
Bonjour, à partir de 1500€ TTC du m2 utile , vous précisez : "toutes options comprises" que faut-il comprendre ? pouvez-vous être plus précis, merci et à bientôt..
le 25/03/2010, par antoine
- La réponse d'Ecop Habitat :Ce prix est un pur estimatif de nos coûts moyens de réalisation lorsque le client choisi toutes options comprises. Cela ne signifie donc pas que pour une maison donnée ce prix s'appliquera stricto sensu. Il sera donc très important de nous faire chiffrer de façon individuelle votre projet de construction un fois les plans réalisés.
Effectivement le "toutes options comprises" ne signifie pas grand chose à partir du moment où nous précisons "à partir de".
En fonction de la gamme de prix des options ou même du choix de ces options, ce prix moyen peut varier à la hausse ou à la baisse - du simple au triple.
Quel est votre secret ? Maison durable à budget éco.
le 21/09/2009, par BERTRAND
- En effet, les constructeurs m'ont littéralement effrayé sur mon budget par rapport aux matériaux que je souhaitais initiallement et je m'aperçois aujourd'hui que les devis proposés par les artisans en direct dans le cadre du marché de gré à gré proposé par Ecop Habitat, cadre parfaitement et me convient...
- La réponse d'Ecop Habitat :Il n'y a pas de secret :
Si vous passez en direct avec les artisans dans le cadre d'un marché de gré à gré, vous économisez la marge du constructeur. En économisant cette marge, vous obtenez des prestations et des matériaux de qualité supérieure issus de eco-habitat, tout en étant sécurisé. Vous agissez de façon responsable.
Il est vrai que l'argument principal des constructeurs se résume souvent à effrayer le client car sinon il perd le dossier.
Qu'est ce qu'un marché de gré à gré par rapport à un contrat de construction ?
le 15/09/2009, par Chantal Bretagne
- Est ce différent ?
- La réponse d'Ecop Habitat :C'est effectivement différent, dans le cadre d'un marché de gré à gré, vous économisez la marge du constructeur - vous devez pour cela passer par un bureau études ou un architecte qui conçoit les plans de votre maison. Le bureau études Ecop Habitat réalise les plans de votre maison et vous présente son maître d'oeuvre pour le suivi de votre chantier.
Nos maisons sont ainsi conçus avec une marge de manoeuvre budgétaire supplémentaire qui permet au client d'effectuer des choix différents. Nous l'incitons à choisir des matériaux sains issus de eco-habitat.
En terme de garanties dans le cadre d'un marché de gré à gré, vous bénéficiez :
1- Assurances : vous bénéficiez des assurances décennales des artisans et vous souscrivez à une assurance dommage ouvrage ainsi vous êtes garanties sur les aspects techniques.
2 - Suivi de chantier : il est fortement conseillé de faire appel au maître d'oeuvre présenté par Ecop Habitat.
3 - Budget et délais : le maître d'oeuvre vous présentera le calendrier des délais sur lesquels s'engagent les artisans. Les acomptes versés doivent être raisonnables et correspondre à l'achat de matériaux livrés sur le chantier. Les prestations des artisans sont ensuite payées au fur et à mesure de l'avancée du chantier de façon à ne prendre aucun risques.
Le client qui signe un marché de gré à gré avec des artisans agit de façon consciente et responsable, il fait ses choix, pour son budget et la qualité de son projet.
ll est clair que cette nouvelle concurrence, ne plait pas aux constructeurs dont l'argument principal se limite à effrayer les clients... personne n'est dupe.
Vous serait-il possible de me donner un ordre de prix en euros / au mètre carré, pour construire une maison en bois, basse consommation (hors terrain) en Bretagne ?
le 29/07/2009, par MYL
- Je reconnais que ma question n'est pas facile !
- La réponse d'Ecop Habitat :Il est certain que l'architecture, le confort, la surface finale, le choix des matériaux et des équipements, le choix possible des artisans ou du constructeur feront varier votre prix à la hausse ou à la baisse.
Ainsi, nous ne pouvons vous donner qu'un prix estimatif sommaire avant appel d'offres - juste pour que vous ayez une idée approximative, puis ce budget ou vos plans devront être ajustés.
Si vous souhaitez une maison en bois finie, il ne faut pas compter en dessous de 1.200 E TTC à 1.500 E TTC / m2 de surface utile - ce prix pourra être supérieur si le surface souhaitée est inférieur à 70 m2, il pourra être inférieur si la surface souhaitée est supérieur à 150 m2.
Le mieux toutefois est de nous demander de dessiner votre projet ainsi nous pourrons vous remettre un chiffrage estimatif plus précis.
Vous pouvez également utiliser la rubrique "Votre chiffrage" directement sur notre site internet qui vous donne un ordre d'idée.
Le mieux est souvent de définir un budget et de nous faire dessiner en fonction du budget que vous souhaitez allouer à votre projet.
Si les plans que nous vous remettons vous semble trop juste ou l'estimatif trop élevé, nous affinerons alors le projet jusqu'à ce qu'il soit le plus cohérent possible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions ou pour faire avancer votre projet.
Dois je rencontrer les constructeurs ou les artisans pour réaliser ma maison ?
le 29/06/2009, par CQFD
- L'objectif pour ma part est une réelle mise en concurrence.
- La réponse d'Ecop Habitat :Je pense que vous devez rencontrer les constructeurs et les artisans, mais vous gagnerez du temps en les mettant réellement en concurrence sur la base d'un projet de plans unique et réflechi.
C'est ce que nous vous proposons en passant par Ecop Habitat.
En effet, la mise en concurrence est réellement faussée si les constructeurs réalisent chacun de leur côté un plan qui ne correspond d'ailleurs pas toujours à vos réelles attentes.
De plus, pour baisser les prix, les constructeurs ont parfois tendance à se limiter à l'éternel parpaing ou bien à limiter leur choix à des matériaux non sains.
En revanche, ils ont souvent tendance à proposer des équipements couteux pour palier la faible inertie du parpaing, alors qu'il suffit quelque fois de mieux isoler pour limiter ses coûts.
La mise en concurrence est réelle lorsqu'un plan unique est présenté aux entreprises (artisans et constructeurs).
Une fois que vous aurez défini votre projet avec Ecop Habitat : équipements, matériaux, surfaces, confort, architecture et plans complets et architecture - nous vous présentons les artisans et constructeurs référencés qui vous proposeront de réaliser votre maison.
Vous pourrez également mettre tous artisans et constructeurs de votre choix en concurrence si vous le souhaitez.
Ainsi chacun proposera ses solutions sur la base d'un plan unique qui vous convient parfaitement. Vous êtes ensuite le seul décisionnaire. Ecop Habitat est là pour vous conseiller dans vos choix, à tout moment.