Ecop Habitat constructeur Bretagne de maisons bioclimatiques
Ecop Habitat est un bureau d'études basé en Bretagne qui imagine et conçoit les plans personnalisés de votre maison écologique sur la France entière.
02 97 66 58 83
A chaque client, une maison écologique sur mesure, unique, signée Ecop Habitat, constructeur Bretagne eco-habitat dans le Morbihan.
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Forum Ecop Habitat
Retrouvez ci-dessous les dernières questions posées par les internautes.
que pensez vous des constructions mixtes bois & acier ?
le 30/01/2010, par caribooo Sur les matériaux sains proposés
- Une ossature métalique + un bardage bois par exemple.
- La réponse d'Ecop Habitat :Effectivement, il est possible de remplacer l'ossature bois par une ossature métalique.
Puis de traiter ensuite la façade avec un bardage bois.
C'est effectivement possible - attention toutefois car la charpente métalique pose des problèmes thermiques et de condensation. Il est indispensable de bien étudier votre projet au préalable -nous pouvons réaliser ce genre d'études.
Pour notre part, nous préferons toutefois l'ossature bois au métal.
Le métal sera surtout utilisé pour des bâtiments industriels qui nécessité de très longues portées.
Nous serions pour notre part intéressé d'étudier votre projet.
Cordialement.
Sébastien BRANCQ
Responsable conception
Bonjour, je suis actuellement en licence pro Eco-matériaux Eco-construction et je fais quelques recherches sur les différentes entreprises dans le domaine. J'aurais aimé savoir le nombre de personne qui constitue votre équipe au sein de Ecop habitat et le rôle de chacun. En vous remerciant.
le 03/01/2010, par floriane Sur la société
- La réponse d'Ecop Habitat :Nous sommes actuellement 14 salariés chez ECOP Habitat :
6 chargés de conception + 3 dessinateurs + 1 Architecte + 3 chargés d'appels d'offres + moi-même (Directeur ECOP Habitat).
Quel est votre secret ? Maison durable à budget éco.
le 21/09/2009, par BERTRAND Sur votre budget de construction
- En effet, les constructeurs m'ont littéralement effrayé sur mon budget par rapport aux matériaux que je souhaitais initiallement et je m'aperçois aujourd'hui que les devis proposés par les artisans en direct dans le cadre du marché de gré à gré proposé par Ecop Habitat, cadre parfaitement et me convient...
- La réponse d'Ecop Habitat :Il n'y a pas de secret :
Si vous passez en direct avec les artisans dans le cadre d'un marché de gré à gré, vous économisez la marge du constructeur. En économisant cette marge, vous obtenez des prestations et des matériaux de qualité supérieure issus de eco-habitat, tout en étant sécurisé. Vous agissez de façon responsable.
Il est vrai que l'argument principal des constructeurs se résume souvent à effrayer le client car sinon il perd le dossier.
Qu'est ce qu'un marché de gré à gré par rapport à un contrat de construction ?
le 15/09/2009, par Chantal Bretagne Sur votre budget de construction
- Est ce différent ?
- La réponse d'Ecop Habitat :C'est effectivement différent, dans le cadre d'un marché de gré à gré, vous économisez la marge du constructeur - vous devez pour cela passer par un bureau études ou un architecte qui conçoit les plans de votre maison. Le bureau études Ecop Habitat réalise les plans de votre maison et vous présente son maître d'oeuvre pour le suivi de votre chantier.
Nos maisons sont ainsi conçus avec une marge de manoeuvre budgétaire supplémentaire qui permet au client d'effectuer des choix différents. Nous l'incitons à choisir des matériaux sains issus de eco-habitat.
En terme de garanties dans le cadre d'un marché de gré à gré, vous bénéficiez :
1- Assurances : vous bénéficiez des assurances décennales des artisans et vous souscrivez à une assurance dommage ouvrage ainsi vous êtes garanties sur les aspects techniques.
2 - Suivi de chantier : il est fortement conseillé de faire appel au maître d'oeuvre présenté par Ecop Habitat.
3 - Budget et délais : le maître d'oeuvre vous présentera le calendrier des délais sur lesquels s'engagent les artisans. Les acomptes versés doivent être raisonnables et correspondre à l'achat de matériaux livrés sur le chantier. Les prestations des artisans sont ensuite payées au fur et à mesure de l'avancée du chantier de façon à ne prendre aucun risques.
Le client qui signe un marché de gré à gré avec des artisans agit de façon consciente et responsable, il fait ses choix, pour son budget et la qualité de son projet.
ll est clair que cette nouvelle concurrence, ne plait pas aux constructeurs dont l'argument principal se limite à effrayer les clients... personne n'est dupe.
A quoi sert étude de mon projet par Ecop Habitat ?
le 09/06/2009, par TZ Sur la mission
- Pourquoi payer une prestation études avant de réaliser ma maison.
- La réponse d'Ecop Habitat :Le principe est simple: il s'agit de définir les plans précis de votre maison ecologique, mais aussi les matériaux, les équipements et le mode de construction puis de chiffrer de façon estimative le tout afin d'ajuster au mieux le projet à votre budget.
Comment faites-vous pour savoir si les artisans que vous proposerez après étude - hors Bretagne - seront compétents et fiables? (ex. en Haute-Loire 43)
le 04/07/2009, par eltiote Sur la société
- La réponse d'Ecop Habitat :Pour les artisans sélectionnés, nous avons une charte qualité plutôt stricte et nous les rencontrons directement.
Nous travaillons effectivement sur la France entière.
Chaque artisan signe la lettre d'engagement Ecop Habitat. Nous veillons également à contrôler que chaque artisan dispose bien de son assurance décennale. Nous leur demandons également de nous présenter deux réalisations au minimum. De plus, nous nous basons sur les relations tissées avec nos maîtres d'oeuvres locaux avec qui nous avons contracté sur chaque région concernée.
Mis à part la sélection effectuée, nous mettons chaque entreprise intervenante partenaire en concurrence.
Notre bureau d'études étant basé en Bretagne, nous avons recruté des chargés de conception sur chaque région Francaise, ce qui vous permet d'avoir un interlocuteur ECOP Habitat sur votre région.
Vous serait-il possible de me donner un ordre de prix en euros / au mètre carré, pour construire une maison en bois, basse consommation (hors terrain) en Bretagne ?
le 29/07/2009, par MYL Sur votre budget de construction
- Je reconnais que ma question n'est pas facile !
- La réponse d'Ecop Habitat :Il est certain que l'architecture, le confort, la surface finale, le choix des matériaux et des équipements, le choix possible des artisans ou du constructeur feront varier votre prix à la hausse ou à la baisse.
Ainsi, nous ne pouvons vous donner qu'un prix estimatif sommaire avant appel d'offres - juste pour que vous ayez une idée approximative, puis ce budget ou vos plans devront être ajustés.
Si vous souhaitez une maison en bois finie, il ne faut pas compter en dessous de 1.200 E TTC à 1.500 E TTC / m2 de surface utile - ce prix pourra être supérieur si le surface souhaitée est inférieur à 70 m2, il pourra être inférieur si la surface souhaitée est supérieur à 150 m2.
Le mieux toutefois est de nous demander de dessiner votre projet ainsi nous pourrons vous remettre un chiffrage estimatif plus précis.
Vous pouvez également utiliser la rubrique "Votre chiffrage" directement sur notre site internet qui vous donne un ordre d'idée.
Le mieux est souvent de définir un budget et de nous faire dessiner en fonction du budget que vous souhaitez allouer à votre projet.
Si les plans que nous vous remettons vous semble trop juste ou l'estimatif trop élevé, nous affinerons alors le projet jusqu'à ce qu'il soit le plus cohérent possible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions ou pour faire avancer votre projet.
Comment procédez vous pour les suivis de chantier ?
le 12/06/2009, par TZ Sur la mission
- Est il nécessaire de prendre un suivi de chantier, que conseillez vous à ce sujet ?
- La réponse d'Ecop Habitat :Il est toujours préférable de faire appel au maitre d'oeuvre que nous vous présentons pour le suivi de votre chantier - ainsi les plans que nous avons conçus, seront suivi selon les régles de l'art. De plus si besoin, nous pourrons adapter ces plans aux demandes des artisans s'il y a besoin d'effectuer des modifications. Toutefois certains clients choisissent de réaliser eux même leur suivi de chantier, c'est toujours possible, d'autant que ceux sont les artisans qui vous proposons leurs solutions techniques en respect des normes DTU. Mais attention, le client doit être conscient que cela nécessite du temps.
Je peux demander à Ecop Habitat de dessiner ce que je souhaite ?
le 12/06/2009, par TZ Sur la mission
- J'ai une idée déjà très précise de mon projet mais j'ai aussi besoin des conseils d'Ecop Habitat.
- La réponse d'Ecop Habitat :Nous concevrons votre maison ecologique selon vos propres souhaits.Que vous ayez une idée précise de votre future maison ou non, nous étudions la définition de votre projet afin qu'il soit le plus cohérent possible. Attention, s'il est facile de dessiner des surfaces importantes avec des équipements et des matériaux couteux, il est plus difficile de travailler sur un projet limité en terme de budget. Cela nous oblige à penser économie logique : nous insisterons sur l'isolation de la maison afin de limiter les coûts des équipements. Gardons à l'esprit qu'une maison écologique n'est pas forcement synomyne de grande surface habitable. Il est toujours possible de limiter les surfaces si les espaces de vie sont bien conçus.
Que propose Ecop Habitat par rapport aux constructeurs ?
le 10/06/2009, par tweest22 Sur la mission
- En deux lignes si possible.
- La réponse d'Ecop Habitat :Ecop Habitat réalise les plans de votre maison ecologique, bioclimatique, ou passive et met en concurrence les artisans et constructeurs sur la base de ce plan unique. Nous vous assistons pour le choix des entreprises qui réaliseront votre maison mais vous restez libre de vos choix.
Quel est le rôle d'Ecop Habitat ?
le 10/06/2009, par tweest22 Sur la mission
- Comment vous définissez vous ?
- La réponse d'Ecop Habitat :Nous sommes bureau d'études. Nous ne sommes ni constructeur, ni entrepreneur du bâtiment.En deux mots, notre mission inclut la conception et la réalisation des plans jusqu'à l'obtention du permis de construire, les conseils en eco-habitat et la présentation des entreprises intervenantes succeptibles de réaliser les travaux. Nous assistons chaque client pour la signature des marchés.
Pensez vous qu'il faut mieux passer par des artisans ou par un seul constructeur pour réaliser la construction proprement dite ?
le 29/06/2009, par CQFD Sur les entreprises intervenantes de construction
- un marché de gré à gré ou un unique constructeur ?
- La réponse d'Ecop Habitat :Le tout est de définir votre objectif : les deux solutions sont bonnes si toutefois vous avez pris soin de mettre en concurrence artisans et constructeurs au préalable, sur la base du projet et des plans définis par Ecop Habitat.
Le chargé d'appel d'offres Ecop Habitat qui s'occupera de votre projet, pourra vous conseiller à ce sujet.
Il est vrai que pour notre part, nous vous conseillons de priviligier une bonne équipe artisans efficaces, additionné du suivi de chantier de notre maitre d'oeuvre - mais dans certains cas, le constructeur peut toutefois être compétitif, nous vous conseillerons à ce sujet au vu des prestations qu'ils proposent.
Dois je rencontrer les constructeurs ou les artisans pour réaliser ma maison ?
le 29/06/2009, par CQFD Sur votre budget de construction
- L'objectif pour ma part est une réelle mise en concurrence.
- La réponse d'Ecop Habitat :Je pense que vous devez rencontrer les constructeurs et les artisans, mais vous gagnerez du temps en les mettant réellement en concurrence sur la base d'un projet de plans unique et réflechi.
C'est ce que nous vous proposons en passant par Ecop Habitat.
En effet, la mise en concurrence est réellement faussée si les constructeurs réalisent chacun de leur côté un plan qui ne correspond d'ailleurs pas toujours à vos réelles attentes.
De plus, pour baisser les prix, les constructeurs ont parfois tendance à se limiter à l'éternel parpaing ou bien à limiter leur choix à des matériaux non sains.
En revanche, ils ont souvent tendance à proposer des équipements couteux pour palier la faible inertie du parpaing, alors qu'il suffit quelque fois de mieux isoler pour limiter ses coûts.
La mise en concurrence est réelle lorsqu'un plan unique est présenté aux entreprises (artisans et constructeurs).
Une fois que vous aurez défini votre projet avec Ecop Habitat : équipements, matériaux, surfaces, confort, architecture et plans complets et architecture - nous vous présentons les artisans et constructeurs référencés qui vous proposeront de réaliser votre maison.
Vous pourrez également mettre tous artisans et constructeurs de votre choix en concurrence si vous le souhaitez.
Ainsi chacun proposera ses solutions sur la base d'un plan unique qui vous convient parfaitement. Vous êtes ensuite le seul décisionnaire. Ecop Habitat est là pour vous conseiller dans vos choix, à tout moment.
Comment vous est venu l'idée de créer Ecop Habitat ?
le 28/05/2009, par BIP Sur la société
- Votre historique ? D'ou vient votre concept ?
- La réponse d'Ecop Habitat :Je suis personnellement passionné architecture Loft et j'ai fait réaliser une maison, il y a quelques années de cela, par un architecte.
J'avais le souhait de m'investir personnellement dans mon projet.
J'ai donc pensé à l'organisation d'ecop Habitat :un bureau etudes pour la conception et les plans qui travaille sur la France entière,des architectes qui donnent des idées aux projets lorsque cela est nécessaire,des chargés de conception prochent de chaque client sur chaque région,des dessinateurs professionnels formés à eco-habitat,des chargés appel d'offres qui se chargent d'affiner les projets personnels de chaque client dans le cadre d'une mission de courtage de travaux,des artisans intervenants qui s'assurent des solutions techniques fiables en rapport avec les DTU.Une équipe de maitre d'oeuvre dont c'est le métier, sur le terrain et sur les chantiers chaque semaine pour le suivi des réalisations.Des experts en eco-habitat qui peuvent intervenir à tous moments et renseigner les clients.Bref, des missions complètes effectuées par une équipe de professionnels agrées dans le respect d'une charte qualité que nous avons définie.